



- Surface435 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain1 889 m²
- Construction2007
- Visite virtuelleVisite virtuelle
ST MAXIMIN LA STE BAUME - VILLA DE PRESTIGE DE 435 M²
1 590 000 €
Les points forts
- GRANDS VOLUMES
- 2 habitations
Descriptif du bien
St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, COUP DE CŒUR - Pour cette demeure de prestige en position dominante avec piscine à débordement chauffée, sur un beau terrain clos et arboré de 1900m², proche des accès autoroutiers.
Superbe villa de standing avec domotique, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée composée à ce jour de 2 habitations,:
la première : hall d'entrée, vaste espace à vivre avec une cuisine de type US entièrement équipée, bureau / chambre, espace salon, cellier / buanderie, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, à l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains +douches+wc.
La seconde : très grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, cellier / buanderie, bureau, véranda donnant sur une piscine à débordement chauffée, une suite parentale avec dressing et salle de douches et wc.
Au sous sol une vaste salle de détente et de jeux vous attend à côté un espace SPA, Hammam, jacuzzi et douche. En annexe un garage, une cave à vin et un local technique. Un bien d'exception unique par ces matériaux que par sa conception. A voir absolument, coup de cœur assuré !!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface435 m²
- Séjour100 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineà débordement
- Terrain1 889 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Taxe foncière3 142 € /an
- RéférenceVM11284


Détail des pièces
- Entrée avec toilette indépendante m²
- Pièce à vivre / séjour avec cuisine américaine m²
- Salon m²
- Chambre / bureau m²
- Cellier / buanderie m²
- Chambre 1 avec salle d'eau et wc m²
- Chambre 2 avec salle d'eau et wc m²
- Suite parentale avec salle de bains douches et dressing m²
- 2 sde Pièce à vivre avec 2sde cuisine américaine m²
- 2sd Cellier / buanderie m²
- Sd Bureau / chambre m²
- Véranda donnant sur piscine m²
- 2 sde suite parentale avec salle de douches et dressing m²
- Salle de jeux / bar m²
- Espace SPA avec Hammam jacuzzi douche m²
- garage / cave / chaufferie / atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
@gence Européenne Immobilière
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume