



- Surface111.27 m²
- Pièces5
- Terrain1 325 m²
- Construction1989
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EN EXCLUSIVITE ! RIANS VILLA 5 PIECES SUR 1325 M², PISCINE
350 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE RIANS ! 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 de Marseille. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette villa proposée par l'Agence Européenne Immobilière vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, salle de bains, wc. Climatisation, cheminée insert et double vitrage complètent l'intérieur. A l'extérieur vous bénéficiez d'un beau terrain plat de 1325 m² avec piscine sécurisée et terrasses. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- Surface111.27 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Description de la piscine9X4 Fond pente 0,5 à 2,00
- Terrain1 325 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRians 83560
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM11249


Détail des pièces
- Séjour 40,28 m²
- Cuisine12,12 m²
- Couloir4,80 m²
- Chambre12,53 m²
- Chambre9,59 m²
- Chambre9,28 m²
- Chambre9,75 m²
- Salle d'eau4,53 m²
- Wc1,39 m²
- Cellier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
@gence Européenne Immobilière
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume