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Villa à vendre, 5 pièces - Rians 83560
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  • Surface111.27 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 325 m²
  • Construction1989
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EN EXCLUSIVITE ! RIANS VILLA 5 PIECES SUR 1325 M², PISCINE

350 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Rians 83560

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE RIANS ! 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 de Marseille. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette villa proposée par l'Agence Européenne Immobilière vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, salle de bains, wc. Climatisation, cheminée insert et double vitrage complètent l'intérieur. A l'extérieur vous bénéficiez d'un beau terrain plat de 1325 m² avec piscine sécurisée et terrasses. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique
  • Surface
    111.27 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9X4 Fond pente 0,5 à 2,00
  • Terrain
    1 325 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Rians 83560
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VM11249

Détail des pièces

  • Séjour
    40,28 m²
  • Cuisine
    12,12 m²
  • Couloir
    4,80 m²
  • Chambre
    12,53 m²
  • Chambre
    9,59 m²
  • Chambre
    9,28 m²
  • Chambre
    9,75 m²
  • Salle d'eau
    4,53 m²
  • Wc
    1,39 m²
  • Cellier
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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