Villa à vendre, 7 pièces - Bras 83149
Vendu
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  • Surface210 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain15 525 m²
  • Construction1981

576 000 € - BRAS VILLA T7 SUR 15 000 M²

555 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Bras 83149

Descriptif du bien

Bras, 10 minutes au nord-est de Saint Maximin, propriété située au calme, sur un hectare et demi de terrain, composée d’une habitation sur sous-sol total, et piscine.
ATTENTION, BIEN LIRE L’ANNONCE
La maison ayant subi un incendie au sous-sol en 2023, nécessite des travaux qui seront à faire réaliser par les acheteurs. Le prix de vente tient compte de ces travaux (devis à l’appui).
Une fois passé le large portail coulissant automatique, on pénètre dans la propriété par une allée bordée de chênes, qui nous amène à la maison.
Le sous-sol (ou rez-de-jardin), de 245 m², est composé d’un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie, un local technique et une pièce noir.
A l’étage (accès par l’intérieur et l’extérieur), l’appartement de 210 m² se compose comme suit:
un hall d’entrée avec placard qui dessert :
- à gauche, la cuisine indépendante aménagée et équipée
- à droite, un vaste salon avec cheminée et accès à la terrasse couverte (28m²), et salle à manger
- en face, passé la porte de condamnation, le couloir avec placards, va desservir cinq grandes chambres (dont quatre avec placard), une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et wc, un wc indépendant, et une salle d’eau.
Au niveau supérieur, un solarium de 32 m² et cinq pièces sous-pente pour un total de 165 m².
A l’extérieur, un très beau terrain en restanques planté majoritairement de chênes, avec une piscine traditionnelle de 10x5 avec couverture (dôme), et une superbe vue sur les Bessillons et les collines voisines, mais également une ruine en pierres, un barbecue, et une cuisine d’été dans chalet bois.
Chauffage central gaz (citerne) avec radiateurs neufs dans tout l’appartement.
Eau de ville et forage, arrosage automatique, moustiquaires.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 403 480 288

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    210 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5 Traditionnelle
  • Terrain
    15 525 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bras 83149
  • Taxe foncière
    3 353 € /an
  • Référence
    VM11136

Détail des pièces

  • Garage
    75 m²
  • Atelier
    21 m²
  • Pièce sans fenêtre
    40 m²
  • Cave
    32.5 m²
  • Chaufferie buanderie
    48 m²
  • Local technique
    28 m²
  • Entrée
    7.5 m²
  • Salon
    39 m²
  • Salle à manger
    16 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Chambre 1 avec placard
    18.5 m²
  • Chambre 2 avec placard
    18.5 m²
  • Chambre 3 avec placard
    18.5 m²
  • Chambre 4 avec placard
    18.5 m²
  • Chambre 5
    15.8 m²
  • Salle de bain (baignoire, douche et wc)
    16 m²
  • Salle d'eau
    3.6 m²
  • Wc indépendant
    3.5 m²
  • Solarium
    32 m²
  • 5 pièces sous pente
    184.5 m²
  • Terrasse couverte
    28 m²

Informations complémentaires

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@gence Européenne Immobilière

217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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