



- Surface105.94 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 220 m²
- Construction2007
- Visite virtuelleVisite virtuelle
RIANS ! VILLA 5 PIECES SUR 1220 M², GARAGE.
345 000 €
Descriptif du bien
RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. A voir absolument, cette villa présentée par l'Agence Européenne Immobilière. Située au calme, sans vis à vis, la campagne proche de la ville. Sur un terrain de 1220 m² entièrement clôt, la maison vous propose une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. A l'extérieur un grand garage, belle terrasse, joli jardin. Assainissement individuel aux normes. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface105.94 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 220 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationRians 83560
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM11226


Détail des pièces
- Cuisine9,30 m²
- Séjour36,04 m²
- Chambre10,85 m²
- Chambre11,05 m²
- Chambre12,56 m²
- Suite parentale17,10 m²
- Wc1,31 m²
- Salle de bains3,23 m²
- Dégagement4,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
@gence Européenne Immobilière
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume